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***Großzügige 4- Zimmerwohnung mit Garage***

61130 Nidderau

Lage

Nidderau liegt in der Wetterau, die von Mittelgebirgen umgeben sich nach Süden zum Rhein-Main-Gebiet öffnet, zu dem es klimatologisch zugeordnet wird. Somit gehört Nidderau zu den relativ warmen und niederschlagsarmen Gebieten Deutschlands (die Sonnereichste Stadt Hessens).
Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 45 und 521 sowie an den Landesstraßen 3009 und 3347 sowie im Schnittpunkt der Bahnlinien Hanau-Friedberg und Frankfurt-Stockheim. Bis zur BAB 45 und zur BAB 66 sind es jeweils nur 8 km weit. Zur Stadtgrenze Frankfurt sind es 12 km.
Zu erwähnen ist das neue Nidder Forum, mit REWE -Frischemarkt, DM Drogerie, AWG-Mode und K+K Schuhe sowie das Kulturzentrum der Stadt Nidderau. Ergänzt wird der Branchenmix durch weitere Anbieter aus dem Einzelhandels, Dienstleistungs- und Gastronomiebereich, das Hallen und Freischwimmbad und ein Kinocenter, alles Fußläufig zu erreichen.
PLZ, Ort
61130 Nidderau
Straße, Hausnr
Freidberger Str.
Bundesland
Hessen
Land
Deutschland
Regionaler Zusatz
Heldenbergen

Preise & Flächen

Nettokaltmiete
750,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Währung gem. Iso Norm
Kaution
2.490,00 EUR
Wohnfläche
ca. 96,0 m²
Nutzfläche
ca. 8,0 m²
Zimmeranzahl
4.0
Anzahl der Badezimmer
1
Kellerfläche
ca. 8,0 m²

Details

Objektnummer
896009
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete / Pacht

Ausstattungsmerkmale

- SAT
- DSL
- Garage
Heizungsart
Zentral
Stellplatzart
Garage
Unterkellert
Ja

Zustand & Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
02-2030
Energieverbrauch Kennwert
86.3kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 2- Familienhaus.
Durch den Flur kommen Sie in das große Wohnzimmer, dass mit einem Parkett-Boden ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer hat genügend Platz für Bett und Schrank und ebenfalls Parkett-Boden.
Die beiden anderen Zimmer können individuell als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die großzügige Küche wartet auf Ihre Einbauküche und hat noch Platz für einen gemütlichen Essplatz. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Eine Waschküche, ein Trockenraum und eine große Garage (80,00 €) runden diese schöne Wohnung ab.

Sonstige Angaben

Optik/Zustand:
Gepflegt.
Die neuen Mieter renovieren selbst.

Kontaktperson

Name
Roswitha Pohl
Fax
+49 (0)6187-910633