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***Gemütliche Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen***

61130 Nidderau

Lage

Sehr schöne Lage mit sensationellem Blick über Nidderau. Kindergarten, Schule, Kinocenter, Freischwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Nidderau liegt an den Bundesstraßen 45 und 521 sowie an den Landesstraßen 3009 und 3347 sowie im Schnittpunkt der Bahnlinien Hanau-Friedberg und Frankfurt-Stockheim. Bis zur BAB 45 (über die B 521) und zur BAB 66 (über die B 45) sind es jeweils nur 8 km weit.
Nidderau liegt in einer reizvollen landschaftlichen Lage. Die landschaftliche Situation wird durch eine wechselvolle Topographie gekennzeichnet. Die Naturparks Vogelsberg sowie der Spessart sind in jeweils 20-30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
PLZ, Ort
61130 Nidderau
Straße, Hausnr
Bahnhofstraße 101
Land
Deutschland

Preise & Flächen

Nettokaltmiete
950,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Zu zahlen pro
Jahr
Währung gem. Iso Norm
Kaution
2.100,00 EUR
Zimmeranzahl
3.0
Anzahl der Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenfläche
2
Kellerfläche
ca. 700,0 m²
Anzahl der Stellplätze
1

Details

Objektnummer
990086
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete / Pacht

Ausstattungsmerkmale

- 2 Balkone
- Einbauküche
- Stellplatz
- TG Garage
- 2 Bäder
- DSL
Küche
Einbauküche
Stellplatzart
Tiefgarage
Unterkellert
Ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3- Zimmerwohnung Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 10- Familienhaus. Vom hellen Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zum 1. von 2 Balkonen. Die offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche (Siemens/AEG 2006) ausgestattet ist, macht diesen Bereich zu einem gemütlichen Wohn- Essbereich. Das 2. Zimmer im unteren Bereich kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Im hellen Tageslichtbad haben Sie Wanne, WC und Waschbecken. Ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Über eine angenehme Wendeltreppe (man kann auch über das Treppenhaus in diesen oberen Bereich gelangen) kommen Sie in das Dachstudio, das sehr gut als Schlafzimmer mit kleiner Büro-Ecke geeignet ist, sowie ein 2. Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss haben Sie auch den 2. kleineren Balkon. Im Keller befindet sich die Waschküche, ein Kellerraum (ca. 6m²) und ein Fahrrad-Abstellplatz. Ein TG-Stellplatz (Doppelparker) und ein Außen-Stellplatz gehören zu dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung und sind im Mietpreis enthalten.

Kontaktperson

Name
Roswitha Pohl
Fax
+49 (0)6187-910633